Dieses grosszügige Haus liegt in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung nur 900 m von der Zürcher Stadtgrenze entfernt. Das Grundstück vom 1`333 m² hat einen kleinen Bach und grenzt direkt am Waldrand, wodurch viel Privatsphäre garantiert wird. Das Haus umfasst 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 230 m². Es besteht Ausnützungsreserve und dadurch die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern, wodurch das Haus erhebliches Potential für Modernisierung und Erweiterung bietet. Lage:Gockhausen, die sogenannte "Waldinsel" am Zürichberg, gehört zur Gemeinde Dübendorf und bietet im Vergleich zur Stadt Zürich attraktivere Steuerkonditionen. Durch die Nähe zur Stadt Zürich verbindet das Haus die Vorteile des Lebens "auf dem Lande" mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt. Highlights des Objekts:- Grundstückfläche: 1'333 m²- Wohnfläche: 230 m²- Baujahr: 1958- Renovationen: 1984/2011- 8 Zimmer, davon fünf Schlafzimmer und Office- Dachgeschoss: nicht ausgebaut- 2 Badezimmer, 3 Toiletten- 2 Innenparkplätze- 4 Aussenparkplätze- Swimmingpool- Direkte Waldlage: idyllisch und familienfreundlich- natürliches Bach fliesst durch das Grundstück Entfernungen in Autominuten:- Zürich Fluntern: 6 min- Zürich Bellevue: 12 min- Zürich Hauptbahnhof: 16 min- Bahnhof Stettbach Dübendorf: 5 min- Flughafen Zürich: 12 min Mikrolage:Das Grundstück zeichnet sich durch eine sehr gute Mikrolage aus:- Bushaltestelle: 250 m- Kinderkrippe (zweisprachig): 300 m- Primarschule: 400 m- Restaurant: 270 m- Einkaufen (Volg): 550 m Potential:Dieses Haus bietet grosses Ausbaupotential. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche erheblich zu erweitern. Ob Renovation, Ausbau oder Neubau – viele Optionen stehen Ihnen offen. Verwirklichen Sie Ihre Träume mit einem Ausbau des bestehenden Einfamilienhauses, dem Bau eines Doppeleinfamilienhauses oder behalten Sie das Haus so, wie es ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.